Akt oskarżenia wobec Jakuba R. w śledztwie prowadzonym przez Prokuraturę Okręgową w Warszawie.
Data ostatniej aktualizacji: 2019-01-03
Prokuratura Okręgowa w Warszawie Wydział III ds. Przestępczości Gospodarczej w grudniu 2018 r. skierowała do Sądu Okręgowego w Warszawie akt oskarżenia przeciwko Jakubowi R.
Zarzuty aktu oskarżenia dotyczą:
1.oszustwa na szkodę Andrzeja J. Zgodnie z treścią zarzutu - Jakub R. doprowadził pokrzywdzonego do niekorzystnego rozporządzenia mieniem w związku z zawarciem w lutym 2012 r. umowy przeniesienia własności lokalu w zamian za ustanowienie dożywotniej renty oraz służebności osobistej, w ten sposób, że na podstawie w/w umowy nabył od podeszłego wiekiem pokrzywdzonego lokal przy ul. Łuckiej w Warszawie o powierzchni ponad 190 m kw wraz z dwoma miejscami postojowymi w garażu, poprzez wprowadzenie pokrzywdzonego w błąd co do rzeczywistej wartości nieruchomości i przy ustaleniu jej wartości na kwotę 950 tyś zł, w sytuacji gdy rzeczywista wartość rynkowa nieruchomości w dacie sporządzenia umowy wynosiła nie mniej niż 1 mln 698 tyś zł. Tym samym doszło do zaniżenia wartości lokalu będącego przedmiotem umowy o kwotę prawie 750 tyś zł. (art. 286 § 1 kk w zw z art. 294 § 1 kk)
2.podrobienia w lutym 2012 r. dokumentu w postaci protokołu zdawczo – odbiorczego potwierdzającego wydanie w dniu 17 lutego 2012 r. lokalu przy ul. Łuckiej w Warszawie wraz z wyposażeniem i dwoma miejscami postojowymi. (art. 270 § 1 kk)
Przedmiotowe postępowania zainicjowane zostało zawiadomieniem skierowanym do Prokuratury Rejonowej Warszawa Wola w Warszawie. W związku z zawiadomieniem o przestępstwie prokurator w/w Prokuratury wszczął śledztwo, które w maju 2017 r. zostało przejęte do dalszego prowadzenia przez Prokuraturę Okręgową w Warszawie.
W toku śledztwa ustalono, iż Andrzej J. – emerytowany lekarz w podeszłym wieku mieszkał samotnie w lokalu przy ul. Łuckiej w Warszawie. Był osobą zamożną. Opiekowało się nim (do jego śmierci) małżeństwo Irena i Aleksander R. oraz Grażyna S. W lutym 2017 r. w/w zawarł z Jakubem i Agnieszką R. – znajomymi jego zmarłej żony umowę przeniesienia własności lokalu (wraz z wyposażeniem ruchomym oraz prawami do dwóch miejsc postojowych) w zamian za dożywotnia rentę i ustanowienie służebności osobistej. Łączna wartość praw będących przedmiotem umowy została określona na kwotę 950 tyś zł. Ponadto małżonkowie R. zobowiązali się do zapłaty zaległości czynszowych określonych na kwotę ponad 7 tyś zł oraz uiszczania comiesięcznych świadczeń o charakterze dożywotniej renty na rzecz Andrzeja J. – w kwocie 4 tyś zł miesięcznie.
Andrzej J. zmarł w dniu 10 grudnia 2013 r. Małżonkowie R. sprzedali lokal po Andrzeju J. w marcu 2014 r. Jakub R. w związku z nabyciem lokalu oraz praw z nim związanych o wartości prawie 1 mln 700 tyś zł poniósł realne koszty w kwocie niespełna 120 tyś złotych.
W toku śledztwa uzyskano opinię biegłego rzeczoznawcy majątkowego z której wynika, iż wartość rynkowa lokalu oraz miejsc postojowych w momencie zbycia na rzecz małżeństwa R. wynosiła 1 mln 698 tyś zł ( w akcie wartość określono na 950 tyś zł). Ponadto z uzyskanej opinii biegłego z zakresu badań pisma ręcznego wynika, że podrobiony podpis na protokole zdawczo odbiorczym sporządzonym w dniu 17 lutego 2012 r. został nakreślony przez Jakuba R.
Oskarżony nie przyznał się do stawianych mu zarzutów i skorzystał z prawa do odmowy złożenia wyjaśnień.
Przestępstwo oszustwa w stosunku do mienia znacznej wartości zagrożone jest karą 10 lat pozbawienia wolności.
Łukasz Łapczyński
rzecznik prasowy Prokuratury Okręgowej w Warszawie
